طالب المهندس زهير العمري الحكومة باستكمال خطة التحفيز للقطاع العقاري من خلال شمول اعفاء كافة مساحات الشقق باعفاء اول 150 م2 وتخفيض الفوائد على القروض السكنية.

 

ولفت العمري في تصريح لـ (الرأي) ان على الحكومة استكمال خطة التحفيز العقاري من خلال اضافة اجراءات مثل التي اتخذتها ومنها اعفاء رسوم تسجيل الشقق من كافة المساحات باعفاء اول 150 م2 ودعوة البنوك لتخفيض الفوائد على القروض السكنية.

 

وثمن العمري قرار الحكومة الاخير من خلال حزمة الاجراءات التي اقرتها مؤخرا والتي ستنعكس ايجابا على قطاع العقار ومنها تخفيض رسوم الاساس للاراضي بنسبة 20% وتسهيل افراز الاراضي واعفاء رسوم نقل الاراضي من الارث مبينا ان قرار الحكومة سيحل الكثير من المشكلات التي كانت عالقة خلال وقت سابق.

 

وجدد مطالبه باستكمال الخطة التحفيزيية للقطاع بعد تعديل نظام الابنية والتنظيم لمدينة عمان والبلديات موضحا ان اعفاء الشقق من رسوم التسجيل لاول 150م2 بشمول كافة المساحات ودعوة البنوك لتخفيض القروض السكنية سيكونا لهما الاثر الاكبر في استكمال الخطة التحفيزية للقطاع العقاري.

 

ووافق مجلس الوزراء على حزمة من الاجراءات التي من شأنها زيادة حجم التداول في سوق العقار.

 

وتضمنت هذه الاجراءات:الموافقة على شمول نظام المساحة المفرزة بين الشركاء( نظام أفراز الاربعات) لجميع مناطق المملكة باستثناء الأراضي الخاضعة لقوانين خاصة، لما لهذا القرار من أثر ايجابي في إزالة الشيوع وفي زيادة أعداد معاملات الافراز، وبالتالي تنشيط حركة سوق العقار، من خلال الاستثمار أو البيع وزيادة حركة السوق العقاري.

 

كما وافق المجلس على تخفيض اسعار الاساس لقيم العقارات بنسبة 20 بالمئة لتواكب القيم السوقية ما يؤثر ايجابا في التخفيف على المتبايعين من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع تبعا لتخفيض القيمة التقديرية للعقار وزيادة اعداد معاملات نقل الملكية والافراز.

 

كما وافق المجلس على اعفاء المواطنين من رسوم معاملات الانتقال والتخارج لما لهذا الاعفاء من أثر كبير على تنشيط حركة سوق العقار، كون هذا الاعفاء يسهل انتقال الأرض الموروثة من المورث المتوفى الى الورثة الاحياء ما يتيح استثمارها وإعمارها أو التصرف بها.

 

وكان مجلس الوزراء قد وافق في وقت سابق على نظام معدل لنظام الابنية والتنظيم في مدينة عمان، فكان لهذا القرار أثر ملحوظ في تحسن ايرادات دائرة الأراضي والمساحة منذ المباشرة في العمل بهذا النظام.