انخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال أول 11 شهرا من العام الحالي بنسبة 3 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي بحسب الأرقام الصادرة دائرة الأراضي والمساحة.

 

 

وبلغ حجم التداول في سوق العقار الأردني 6.23 مليار دينار خلال أول 11 شهرا من العام الحالي. 

 

كما انخفض حجم التداول العقاري في شهر تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي بنسبة 2 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي و19 % مقارنة بالشهر السابق.

وبلغ حجم التداول خلال الشهر الماضي 514 ألف دينار.

وانخفضت حركة بيع العقار في الأردن خلال الأحد عشر شهراً الأولى من عام 2024 بنسبة بلغت 4 %.

وفي التفاصيل، ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة بلغت 1 % بينما انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت 6 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.

وانخفضت قيمة الإيرادات خلال الأحد عشر شهراً الأولى من عام 2024 بأقل من (1 %) مقارنة بنفس الفترة من عام 2023؛ لتبلغ (238,324,547) ديناراً أردنياً.

كما ارتفع عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال الأحد عشر شهراً الأولى من عام 2024 بنسبة بلغت (8 %)، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة بلغت أقل من (1 %)، والأراضي بنسبة بلغت (20 %) مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.

وارتفعت ايضا عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال شهر تشرين الثاني (نوفمبر) من عام 2024 بنسبة بلغت (27 %) مقارنة بنظيرتها من عام 2023، بينما انخفضت بنسبة بلغت (%19) مقارنة بالشهر السابق، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة بلغت (32 %) مقارنة بنظيرتها من عام 2023 بينما انخفضت بنسبة بلغت (18 %) مقارنة بالشهر السابق، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت (20 %) مقارنة بنفس الشهر من عام 2023، بينما انخفضت بنسبة بلغت (22 %) مقارنة بالشهر السابق.

وشهدت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام  2024 ارتفاعا بنسبة بلغت (6 %) مقارنة بنفس الفترة من عام 2023، حيث بلغت ( 200.185.267 ) ديناراً أردنياً.

كما شهدت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال شهر تشرين الثاني (نوفمبر) من عام 2024 ارتفاعا بنسبة بلغت (29 %) مقارنة بنفس الشهر من عام 2023، بينما انخفضت بنسبة بلغت (13 %) مقارنة بالشهر السابق؛ حيث بلغت (19,935,755) دينارا أردنياً.

وبلغ عدد معاملات التملك لمستثمرين غير أردنيين خلال الأحد عشر شهرًا الأولى من عام 2024 (2,551) عقاراً بارتفاع بلغت نسبته (8 %) مقارنة بنفس الفترة من عام 2022، منها (1,488) شقة بارتفاع بلغت نسبته أقل من واحد بالمائة (0.2 %)، و(1.063) قطعة أرض بارتفاع بلغت نسبته (20 %)، قيمتها التقديرية (200,185,267) ديناراً، بارتفاع بلغت نسبته (6 %) مقارنة بنفس الفترة من عام 2023 منها ( 125,864,102) ديناراً بنسبة بلغت (63 %) للشقق، و(74,321,165) ديناراً بنسبة بلغت( 37 % ) للأراضي.

 وجاءت الجنسية العراقية في بيوعات الأحد عشر شهرًا الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع (571) عقارا تلتها بالمرتبة الثانية الجنسية السورية بمجموع (473) عقاراً، والجنسية السعودية بالمرتبة الثالثة بمجموع  364 عقاراً.

أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسية العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت: (73,149,727) ديناراً بنسبة بلغت (37 %) من القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين، والجنسية السورية بالمرتبة الثانية:( 26,058,325) ديناراً بنسبة بلغت (13 %) ، والجنسية الأميركية بالمرتبة الثالثة: (15,263,484) ديناراً بنسبة بلغت (7.6 %)، والجنسية السعودية بالمرتبة الرابعة: (14,904,487) ديناراً بنسبة بلغت ( 7.4 %).