انخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الشهر الأول من العام الحالي بنسبة 6 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي بحسب الأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والمساحة أخيراً.

 

 

وبحسب التقرير، انخفض حجم التداول إلى 513.4 مليون دينار في شهر كانون الثاني (يناير) الماضي.

في المقابل، انخفضت حركة بيع العقار خلال الشهر الأول من العام الحالي بنسبة 21 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، بحسب التقرير نفسه.

وأشار التقرير إلى انخفاض بيوعات الشقق بنسبة 16 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما تراجعت بيوعات الأراضي بنسبة 23 % خلال فترتي المقارنة.

غير أن قيمة إيرادات دائرة الأراضي ارتفعت بنسبة 1 % في أول شهر من العام الحالي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتبلغ 25.9 مليون دينار.

وانخفض عدد معاملات التملك لغير الأردنيين في أول شهر من العام الحالي بنسبة 1 %، إذ ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 11 % فيما انخفضت بيوعات الأراضي 15 %.

وانخفضت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 30 % مقارنة، إذ بلغت 10 مليون دينار.

تفاصيل الإيرادات

بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الثاني (يناير) من العام الحالي 25.9 مليون دينار بارتفاع نسبته 1 %، وجاء المركز الرئيس بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (5,298,710) دنانير، وفي المرتبة الثانية جاءت مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت (2,766,621) ديناراً، وفي المرتبة الثالثة جاءت مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت (2,733,344) ديناراً، أما في المرتبة الرابعة فجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمان بإيرادات بلغت (2,682,997) ديناراً، أما في المرتبة الخامسة فقد جاءت مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت (2,518,459) ديناراً.

تفاصيل حركة بيع العقار

وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر كانون الثاني (يناير) 9,562 عقاراً، بانخفاض بلغت نسبته 21 % مقارنة بنظيرتها من العام السابق، وتوزعت على 3,733 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة بلغت 39 %، و5,829 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة بلغت 61 %.

كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 1,658 شقة، و2,075 قطعة أرض، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 735 شقة و5,094 قطعة أرض.

mبلغ عدد معاملات التملك لمستثمرين غير أردنيين 173 عقاراً بانخفاض بلغت نسبته 1 % مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، منها 105 شقق بارتفاع بلغت نسبته 11 % مقارنة بنظيرتها من العام السابق، و68 قطعة أرض بانخفاض بلغت نسبته 15 % مقارنة بنظيرتها من العام السابق، قيمتها التقديرية 10,033,331 دينارًا، بانخفاض بلغت نسبته 30 % مقارنة بنظيرتها من العام السابق، منها 8,063,546 دينارًا، بنسبة بلغت 80 % للشقق، و1,969,785 دينارًا بنسبة بلغت 20 % للأراضي.

وجاءت الجنسية العراقية في معاملات تملك غير الأردنيين خلال شهر كانون الثاني (يناير) من عام 2026 بالمرتبة الأولى بمجموع 34 عقاراً، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 33 عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 19 عقاراً، والجنسية الأميركية بالمرتبة الرابعة بمجموع 17 عقاراً، والجنسية الفلسطينية بالمرتبة الخامسة بمجموع 15 عقاراً.

أما من ناحية القيمة فقد جاءت الجنسية العراقية بالمرتبة الأولى أيضًا بقيمة تقديرية بلغت 2,644,620 ديناراً بنسبة بلغت  26 % من القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين، والجنسية الأميركية بالمرتبة الثانية 1,229,907 ديناراً بنسبة بلغت 12 %، والجنسية الكندية بالمرتبة الثالثة 1,059,675 ديناراً بنسبة بلغت 11 %، وحلت بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية 907,969 ديناراً بنسبة بلغت 9 %.