الداوود: استقرار المنطقة ينعكس مباشرة على حركة شراء الشقق

 

الكيلاني: تراجع ملحوظ في الطلب خلال الفترة الراهنة

 

توقع عاملون في قطاع الإسكان تحسّن الطلب على الشقق السكنية خلال الفترة المقبلة، معزّين ذلك إلى توقّف الحرب على غزة، رغم استمرار حالة الهدوء الملحوظ في السوق خلال الوقت الحالي.

 

وأشاروا في تصريحات لـ «الرأي» إلى أن حركة الطلب ما تزال دون مستوياتها المعتادة، في وقت تظهر فيه المؤشرات الرسمية تراجعًا في معاملات تملّك العقار من قبل غير الأردنيين.

 

وبحسب تقرير دائرة الأراضي والمساحة، بلغ عدد معاملات التملّك لمستثمرين غير أردنيين خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 1,749 عقارًا، بانخفاض نسبته 13% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي التي سجلت 2,011 عقارًا.

 

وتوزّعت المبيعات على 1,035 شقة بقيمة 53 مليون دينار، بتراجع نسبته 11% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي التي شهدت بيع 1,157 شقة، إضافة إلى 714 قطعة أرض بقيمة 90 مليون دينار، بانخفاض نسبته 16% مقارنة بـ854 قطعة أرض في الفترة المقابلة من العام الماضي.

 

كما بلغت القيمة التقديرية لمبيعات العقار لغير الأردنيين خلال الأشهر التسعة الأولى من هذا العام 143.8 مليون دينار، منخفضة بنسبة 8% مقارنة بـ157 مليون دينار خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.

 

وجاءت الجنسية العراقية في المرتبة الأولى من حيث عدد المعاملات بمجموع 387 عقارًا، تلتها السعودية بـ286 عقارًا، ثم السورية بـ169 عقارًا، فالأميركية بـ127 عقارًا، والفلسطينية بـ113 عقارًا.

 

أما من حيث القيمة، فقد تصدّرت أيضًا الجنسية العراقية القائمة بقيمة تقديرية بلغت 54.5 مليون دينار وبنسبة 38% من إجمالي معاملات غير الأردنيين، تلتها الأميركية بقيمة 14.8 مليون دينار وبنسبة 10%، ثم السورية بقيمة 10 ملايين دينار بنسبة 7%، فالفلسطينية بـ7.7 مليون دينار بنسبة 5.4%، والسعودية بقيمة 7 ملايين دينار بنسبة 4.9%.

 

وتوقّع المستثمر في قطاع الإسكان المهندس سليمان الداوود تحسّنًا مرتقبًا في الطلب على الشقق السكنية خلال الفترة المقبلة، مرجعًا ذلك إلى توقّف الحرب على غزة، لافتًا إلى أن الطلب الحالي ما يزال أقل من مستوياته المعتادة.

 

كما أكّد المستثمر في قطاع الإسكان منذر الكيلاني استمرار التراجع الملحوظ في الطلب على الشقق خلال الفترة الراهنة، متوقّعًا تحسّنه خلال المرحلة المقبلة بعد توقّف الحرب على غزة.